AGEVOLAZIONI FISCALI

In caso di lavori di ristrutturazione di un immobile, ampliamento, acquisto prima casa o nuova costruzione, possono essere previste varie agevolazioni:
  • detrazione IRPEF del 50% della spesa sostenuta;
  • aliquota IVA agevolata al 10%;
  • aliquota IVA agevolata al 4%.

Come richiedere la detrazione dell'IRPEF al 50%

La detrazione IRPEF del 50% si applica sulle spese sostenute entro il 31/12/2024, fino ad un massimo di € 96.000 totali per singola unità immobiliare.
La detrazione viene conteggiata in 10 anni in fase di dichiarazione dei redditi.

Per poter procedere all’acquisto dei prodotti con detrazione IRPEF al 50%, sarà necessario:

  • Assicurarsi che i prodotti da acquistare siano idonei alla detrazione
  • Contattare il nostro ufficio commerciale tramite il form o inviando una mail a commerciale.comest@gmail.com
  • Ricevere la fattura
  • Eseguire il bonifico (solo dopo aver ricevuto il numero di fattura)

Come richiedere l’IVA agevolata al 10% per il Bonus Ristrutturazione.

È possibile richiedere l’IVA agevolata al 10% per tutti i prodotti che rientrano nel bonus ristrutturazione.

L’aliquota Iva del 10% si applica anche alle forniture dei cosiddetti beni finiti, vale a dire quei beni che, benché incorporati nella costruzione, conservano la propria individualità.

L’agevolazione spetta sia quando l’acquisto è fatto direttamente dal committente dei lavori sia quando ad acquistare i beni è la ditta o il prestatore d’opera che li esegue.

Affinché l’aliquota si possa applicare, sarà necessario essere in possesso del seguente tipo di documentazione:

  • Autocertificazione che attesti l’applicabilità dell’IVA agevolata al 10% con riferimento alla tipologia di beneficio
  • Copia del Permesso per Costruire o DIA o SCIA o CILA
  • Copia Codice Fiscale o Tessera Sanitaria
  • Copia documento di identità in corso di validità

Per poter procedere all’acquisto dei prodotti con IVA agevolata al 10%, sarà necessario:

  • Assicurarsi che i prodotti da acquistare siano idonei alla detrazione
  • Contattare il nostro ufficio commerciale tramite il form o inviando una mail a commerciale.comest@gmail.com
  • Inviarci i documenti richiesti
  • Ricevere la fattura
  • Eseguire il bonifico (solo dopo aver ricevuto il numero di fattura)

Come richiedere l’IVA agevolata al 4% per Prima Casa, Nuova Costruzione o Ampliamento.

È possibile richiedere l’IVA agevolata al 4% per tutti i prodotti che rientrano nel bonus Prima Casa, Nuova Costruzione o Ampliamento.

Affinché l’aliquota si possa applicare, sarà necessario essere in possesso del seguente tipo di documentazione:

  • Autocertificazione per IVA al 4%
  • Copia della Carta d’Identità
  • Copia del Codice Fiscale o tessera Sanitaria in corso di validità
  • Copia del Permesso di Costruire rilasciato dal Comune in corso di validità
  • Copia Denuncia Inizio Attività / Segnalazione Certificato Inizio Attività inviata al Comune

Per poter procedere all’acquisto dei prodotti con IVA agevolata al 4%, sarà necessario:

  • Assicurarsi che i prodotti da acquistare siano idonei alla detrazione
  • Contattare il nostro ufficio commerciale tramite il form o inviando una mail a commerciale.comest@gmail.com
  • Inviarci i documenti richiesti
  • Ricevere la fattura (la fattura deve essere intesta all’intestatario della pratica edilizia in corso di validità)
  • Eseguire il bonifico (solo dopo aver ricevuto il numero di fattura)

N.B. Consigliamo di consultare il proprio commercialista o altre figure professionali di riferimento per poter avere un quadro più chiaro in merito alla questione delle detrazioni fiscali prima di procedere.

Altre informazioni sono reperibili anche sul sito dell’Agenzia delle entrate.

Per poter applicare l’aliquota IVA agevolata, ti chiederemo anche di restituirci il seguente modulo debitamente compilato e firmato:

 

Puoi inviarci il modulo e tutti gli allegati richiesti via fax o via email, ad uno dei recapiti indicati nella pagina Contatti